La transformation de l'agglomération rennaise en métropole, au 1er janvier 2015, a entraîné le transfert de la compétence « plan local d'urbanisme » vers la métropole. Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal de Rennes Métropole, approuvé le 19 décembre 2019, est venu remplacer le Plan Local d’Urbanisme de Betton.
C'est quoi, le PLUi ?
Le futur Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) a été élaboré à l'échelle des 43 communes de la métropole. Ce nouveau document de planification remplace les différents documents d’urbanisme existants dans chacune des communes. Le plan local d'urbanisme de Betton n'est plus applicable depuis le 4 février 2020.
Il formalise le projet de territoire pour les 10 à 15 ans à venir.
Le PLUi s’appuie sur les quatre ambitions du projet de territoire de Rennes Métropole :
- une métropole entreprenante et innovante,
- une métropole accueillante et solidaire,
- une métropole éco-responsable et exemplaire,
- une capitale régionale, attractive et entraînante.
Le PLUi traduit donc les grandes politiques relatives à l’aménagement, aux mobilités, au développement économique, à l’habitat, à l’environnement... qui constituent les bases du projet d’aménagement et de développement durables (PADD) du PLUi.
A télécharger
- PLUi Rennes Métropole : le règlement - 4.3 Mo
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Plans de zonage
- Plan de synthèse zonage Betton - 8.2 Mo
- Zonage 028 Chevaigné-Betton - 5.1 Mo
- Zonage 029 Chevaigné-Betton - 3 Mo
- Zonage 039 Saint-Grégoire-Betton - 2 Mo
- Zonage 040 Betton - 3.3 Mo
- Zonage 041 Chevaigné-Betton - 5 Mo
- Zonage 042 Betton-Saint-Sulpice - 2.4 Mo
- Zonage 048 Saint-Grégoire-Betton - 2.6 Mo
- Zonage 049 Betton - 57.5 Mo
- Zonage 050 Betton-Thorigné-Fouillard - 13.2 Mo
- Zonage 051 Betton-Thorigné-Fouillard - 2.2 Mo
- Zonage 059 St Grégoire-Betton - 61.8 Mo
- Zonage 060 Betton-St Grégoire-Thorigné-Rennes-Cesson - 12 Mo
- Zonage 073 Saint-Grégoire-Betton-Rennes-Cesson-Sévigne - 10.7 Mo
- Zonage 074 Betton-Thorigné-Fouillard-Cesson-Sévigne - 2.4 Mo
Les orientations d'aménagement et de programmation
- OAP Betton - 3 Mo
Plans thématiques
- D-2-2-1.10 Hauteurs - 2.6 Mo
- D-2-2-2.10 Coefficient de végétalisation - 3.1 Mo
- D-2-2-2-2 Coefficient de végétalisation Betton page 7 - 362.1 Ko
- D-2-2-3.08 Gestion des eaux pluviales - 23.6 Mo
- D-2-2-4.10 Stationnement - 2.5 Mo
- D-2-2-5-1.08 Zones de vigilance Air - Bruit - Lignes HT et THT - 13.6 Mo
- D-2-2-5-2.01 Mouvements de terrain - 12.1 Mo
- D-2-2-7.08 Périmètres des OAP - 8.9 Mo
Calculez le coefficient de végétalisation et eaux pluviales
Pour connaitre la part de végétalisation à respecter sur un terrain et connaitre les obligations (ou non) d'infiltration des eaux pluviales, vous pouvez utiliser le simulateur de projet
Puis l'outil Végét'eaux permet d'éditer un formulaire que vous pouvez joindre à votre demande d'autorisation.