Rennes Métropole mène en parallèle deux procédures d'évolution du PLUi :
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La modification n°2, dont la phase concertation du public sera lancée le 1er décembre prochain, afin de permettre l'avancement de certains projets sur notre commune et les 42 autres communes du territoire, et pour préciser certaines règles.
Rennes Métropole est compétente pour élaborer le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, applicable à Betton.
C'est quoi, le PLUi ?
Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) a été élaboré à l'échelle des 43 communes de la métropole. Il a été approuvé le 19 décembre 2019 et mis à jour le 6 avril 2023.
Il formalise le projet de territoire pour les 10 à 15 ans à venir.
Le PLUi s’appuie sur les quatre ambitions du projet de territoire de Rennes Métropole :
- une métropole entreprenante et innovante,
- une métropole accueillante et solidaire,
- une métropole éco-responsable et exemplaire,
- une capitale régionale, attractive et entraînante.
Le PLUi traduit donc les grandes politiques relatives à l’aménagement, aux mobilités, au développement économique, à l’habitat, à l’environnement... qui constituent les bases du projet d’aménagement et de développement durables (PADD) du PLUi.
PLUi Rennes Métropole : le règlement
Consulter les pièces spécifiques à Betton
Plans de zonage
- plan_de_synthese_zonage_betton.pdf - 5.9 Mo
- zonage_028_chevaigne-betton.pdf - 5.1 Mo
- zonage_029_chevaigne-betton.pdf - 3.1 Mo
- zonage_039_saint-gregoire-betton.pdf - 2 Mo
- zonage_040_betton.pdf - 3.4 Mo
- zonage_041_chevaigne-betton.pdf - 4.8 Mo
- zonage_042_betton-saint-sulpice.pdf - 2.5 Mo
- zonage_048_saint-gregoire-betton.pdf - 2.6 Mo
- zonage_049_betton.pdf - 6.7 Mo
- zonage_050_betton-thorigne-fouillard.pdf - 3.1 Mo
- zonage_051betton-thorigne-fouillard.pdf - 2.2 Mo
- zonage_059_saint-gregoire-betton.pdf - 7.7 Mo
- zonage_060_betton-saint-gregoire-thorigne-rennes-cesson.pdf - 2.7 Mo
- zonage_073saint-gregoire-betton-rennes-cesson-sevigne.pdf - 2.5 Mo
- zonage_074betton-thorigne-fouillard-cesson-sevigne.pdf - 2.4 Mo
Les orientations d'aménagement et de programmation
- oap_betton.pdf - 2.6 Mo
Plans thématiques
- zones_de_vigilance_air-bruit-lignes_ht_et_tht.pdf - 13.6 Mo
- stationement.pdf - 4.9 Mo
- mouvements_de_terrain.pdf - 12.1 Mo
- hauteurs.pdf - 3.3 Mo
- gestion_des_eaux_pluviales.pdf - 6.7 Mo
- coefficient_de_vegetalisation_betton.pdf - 68.7 Ko
- coefficent_de_vegetalisation.pdf - 2.9 Mo
- perimetres_des_oap.pdf - 8.3 Mo
Calculez le coefficient de végétalisation et eaux pluviales
Pour connaitre la part de végétalisation à respecter sur un terrain et connaitre les obligations (ou non) d'infiltration des eaux pluviales, vous pouvez utiliser l'outil Végét'eaux qui permet d'éditer un formulaire que vous pouvez joindre à votre demande d'autorisation.